Er moeten de komende jaren nog veel huurwoningen worden bijgebouwd om aan de vraag te voldoen. Dat gaf de Tweede Kamer de minister mee tijdens een debat over de Staat van de Woningmarkt, de jaarlijkse cijfers over de huur- en koopmarkt. De Kamer vroeg de minister om vaart te maken met het wetsvoorstel voor een nieuw huurbeleid. Dit meldt Aedes.
Er moeten de komende jaren nog veel huurwoningen worden bijgebouwd om aan de vraag te voldoen. Dat gaf de Tweede Kamer de minister mee tijdens een debat over de Staat van de Woningmarkt, de jaarlijkse cijfers over de huur- en koopmarkt. De Kamer vroeg de minister om vaart te maken met het wetsvoorstel voor een nieuw huurbeleid. Dit meldt Aedes.
De overkoepelende organisatie voor woningcorporaties stuurde de Kamer voorafgaand een brief over de terugloop in investeringen door woningcorporaties. Zij kunnen minder bouwen, onder meer door de verhuurdersheffing die ze moeten afdragen aan de overheid. Aedes verwacht dat corporaties ook de komende jaren minder kunnen investeren, omdat zij hun sociale huurwoningen zo goedkoop mogelijk willen houden.
Staat van de Woningmarkt
De Staat van de Woningmarkt werd vorig jaar voor het eerst naar de Kamer gestuurd. De Tweede Kamer is tevreden met de cijfers, maar wil de volgende keer graag meer duiding van de minister. Ze vond dat de benchmark van Aedes, op 25 november aan de Kamer gepresenteerd, goede en aanvullende inzichten geeft.
De Kamer wil de Staat van de Woningmarkt in 2016 graag al voor de begrotingsbehandeling ontvangen. Dit betekent dat de begrotingsbehandeling dan later in het jaar zal plaatsvinden.
Meer huurwoningen nodig
PvdA en SP vroegen meer inzet van het kabinet om de komende jaren de bouw van sociale huurwoningen te stimuleren. Er zijn ook meer middeldure huurwoningen nodig, met een huur net boven de liberalisatiegrens (ongeveer 710 euro), vond ook de VVD. Het CDA vindt het onbegrijpelijk dat particuliere beleggers daar maar niet in investeren. De SP vroeg opnieuw om een deel van de verhuurdersheffing om te zetten in een investeringsplicht voor corporaties.
Volgens minister Blok loopt de productie van huurwoningen de komende jaren vanzelf weer op. Hij verwacht dat er tot 2019 zon 95.000 woningen worden gebouwd. Woningcorporaties kunnen tegenwoordig ook efficiënter investeren, zei hij. Cruciaal voor nieuwbouw is wel de grondprijs. Daarvoor hebben we de verantwoordelijkheid bij lokale partijen neergelegd.
Huursombenadering
Meerdere Kamerleden vroeger de minister om vaart te maken met het wetsvoorstel voor een nieuw huurbeleid op basis van de huursom. In dat wetsvoorstel zit ook een periodieke inkomenstoets en er komt ruimte voor tijdelijke huurcontracten. Volgens de minister ligt het wetsvoorstel binnen een paar weken in de Kamer. Hoe de periodieke inkomenstoets er precies uit gaat zien, wilde hij nog niet zeggen.
Download de brief van Aedes aan Tweede Kamer over Staat van de Woningmarkt hier
Bron: aedes.nl
